Sì, in caso di rinnovo tacito del contratto di locazione, l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) scaduto deve essere obbligatoriamente rinnovato 🔁. Lo ha chiarito il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (interpello n. 30213/2025), confermando che anche il rinnovo tacito costituisce una nuova locazione ai sensi dell’art. 1597 del Codice Civile 📜.

Pertanto, se alla data del rinnovo automatico l’APE è scaduto, il locatore è tenuto a predisporre un nuovo attestato da comunicare al conduttore. Questo obbligo è stato ulteriormente rafforzato dalla direttiva europea “Case Green” 🏡🌱, che richiede la trasparenza della prestazione energetica in ogni nuova fase contrattuale.

❗Attenzione: la mancata consegna dell’APE aggiornato può comportare sanzioni e l’invalidità di alcune clausole del contratto.